物業(yè)電梯節(jié)能方案
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一、電梯的能耗狀況
隨著電梯使用量的日益增多，電梯的能耗也成倍增加。據(jù)北京市節(jié)能專家委員會(huì)對(duì)市內(nèi)酒店、寫字樓等公共場(chǎng)所的用電情況調(diào)查，電梯的用電量?jī)H次于空調(diào)用電量，遠(yuǎn)高于照明、供水等系統(tǒng)的用電量。
電梯主要用能是由電網(wǎng)經(jīng)整流器、母線電容、逆變器等傳輸?shù)诫妱?dòng)機(jī)的。電梯運(yùn)行各工況能量流向如圖1所示（見下頁(yè)）。從理論上分析，電梯有一半的時(shí)間在發(fā)電，浪費(fèi)的能量幾乎占總能量的40%，這是一個(gè)不小的比例。
當(dāng)電動(dòng)機(jī)處于發(fā)電狀態(tài)(即電梯非平衡上下運(yùn)行或減速到站時(shí))，能量將在母線電容上累積，產(chǎn)生泵升電壓，如果不及時(shí)把這部分能量消耗掉，會(huì)產(chǎn)生過壓故障，就會(huì)威脅電梯控制系統(tǒng)的安全。
當(dāng)前，市場(chǎng)上使用的電梯（除進(jìn)口高速電梯之外，約占總量的2%）處理這部分能量的方法是增加制動(dòng)單元和制動(dòng)電阻，將這部分電能消耗在電阻上變成熱能浪費(fèi)掉。
如果電梯制動(dòng)頻繁或經(jīng)常處于非平衡狀態(tài)上下行，不僅會(huì)造成能量嚴(yán)重浪費(fèi)，而且會(huì)導(dǎo)致電阻發(fā)熱，使環(huán)境溫度升高。
由于電梯的特殊性，通過電阻產(chǎn)生的熱量非常之高，電阻局部溫度通常都是在100℃以上，為了使機(jī)房降低到常溫狀態(tài)，使電梯不因高溫而產(chǎn)生故障；用戶就需要安裝大排風(fēng)量的空調(diào)或風(fēng)機(jī)；在電梯功率較大的機(jī)房，往往需要空調(diào)、風(fēng)機(jī)同時(shí)使用，或是多臺(tái)空調(diào)、多臺(tái)風(fēng)機(jī)同時(shí)啟動(dòng)。這樣一來(lái)不僅電梯能量浪費(fèi)嚴(yán)重，又增加了降溫設(shè)備的耗電量。
二、電梯節(jié)能的改造的原則和方向
改造的重點(diǎn)應(yīng)該是保障安全、舒適，并盡量高效運(yùn)行，減少耗電量。改造的原則是：
1、不改變使用的效果，即不影響電梯的正常運(yùn)行；
2、電能不會(huì)浪費(fèi)，能被再利用；
3、室溫降低，夏天可以關(guān)掉空調(diào)，或至少溫度不用太低；
4、改造后的系統(tǒng)要便于使用和維護(hù)。
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